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제 목 |
지하철과 연결된 수익율 좋은지하1층상가    |
매물번호 |
[11158] |
매물구분 |
가산지디털2,3단지 |
소 재 지 |
서울 금천구 가산동 |
계약상태 |
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매매가 |
 44,800 만원 |
관 리 비 |
평당 4,000 원 |
면 적 |
45평(149㎡) / 전용 23평(76㎡) |
층 수 |
15층 건물에 -1층 |
준공년도 |
2004년 5월 |
입주시기 |
협의 |
냉 난 방 |
개별 천정형 |
주차대수 |
1 |
인테리어유무 |
유 |
엘리베이터 |
있음 |
인접도로 |
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지 하 철 |
1호선 가산디지털단지역 , 7호선 가산디지털단지역 |
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■물건특징
-1,7호선 가산디지털단지역과 연결되어 있씀
-고정인구 및 유동인구가 많은 역세권
-보증금 3000만 월세 230만으로 연수익율 6.6프로
(대출50프로할경우 연수익율 10프로이상)
-지하1층이나 1층에 상가가 몇개없어 투자가치가 있으며
현재 3년째 영업중임
■물건개요
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면적
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계약 44.77평 // 전용 22.81평
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금액
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44800만(부가세별도)// 평당1000 만
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관리비
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기본관리비(4000/평) + 개별전기수도사용금액
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주차
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1대
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시설상태
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룸 개 + 천정형냉난방
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입주
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임대중(보3000만/월230만)
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비고
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■건물개요
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교통
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1,7호선 가산디지털단지역과 연결됨
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건축연면적
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약 15,574평
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건축규모
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지하 3층 ~ 지상 15층
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전용율
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60%
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신축년
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2004년
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비고
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한화공인중개사사무소
담당: 공인중개사/대표 이호철 02-2621-2090
010-5347-6488
(구로,가산디지털단지,대림역세권,신도림역세권,구로역세권 사무실전담) |
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상 호 명 |
한화부동산 |
담 당 자 |
대표이호철 |
전화번호 |
02-2621-2090 |
휴 대 폰 |
010-5347-6488 |
이 메 일 |
sdr8375@hanmail.net |
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